Грамотное утепление каркасного дома для зимнего проживания

Грамотное утепление каркасного дома для зимнего проживания

Каркасные дома заслужили популярность благодаря своей стоимости и надежности. Важно знать, что в зависимости от периода эксплуатации существуют различия в конструкции стен и кровли. Каркасные дома, предназначенные для зимнего проживания, должны быть достаточно утеплены. Только так можно обеспечить комфортность постоянного проживания в них.

Развитие каркасного домостроения

Первоначально технология появлялась в России из-за рубежа. Каркасные дома строились для переселяющихся из-за Второй Мировой войны в Канаде. Но первое место в этом плане занимают скандинавские страны. «Финские дома» — название, давно уже ставшее нарицательным.

В СССР заинтересовались возможностью быстрой постройки недорогих домов. Идею подхватили начали воплощать в жизнь. Но распространения она не получила, поскольку в подавляющем большинстве случаев строительства процесс вёлся с технологическими нарушениями. Полученные в результате каркасные дома были низкокачественными и не могли противостоять условиям Российского климата.

На сегодняшний день технология возродилась. Она высоко ценится – ведь при соблюдении норм и правил в результате получается настолько высококачественное и недорогое, быстровозводимое жильё, что в это сложно поверить.

Плюсы и минусы зимнего строительства

Строительство каркасного дома зимой имеет плюсы и минусы, которые обусловлены не только спецификой технологии, но и факторами объективного характера.

Плюсы

Если заниматься возведением дома в холодное время года, к лету можно уже заселяться. Древесина, заготовленная зимой, отличается более высоким качеством благодаря сниженному содержанию влаги, что способствует ее быстрому и равномерному высыханию.

В зимнее время может снижаться цена стройматериалов, то же самое касается стоимости услуг строительных организаций.

В морозную погоду технике проще добраться до объекта (при условии регулярной очистки подъездных путей от снега), поскольку ей не придется преодолевать вязкие и раскисшие от грязи дороги.

Минусы

Среди недостатков стоит отметить значительно сокращающийся световой день. Из-за этого придется либо работать меньше, либо использовать специальное освещение.

Сильные морозы могут привести к невозможности ведения строительства. Метели часто становятся препятствием для своевременного проезда рабочих и техники к месту ведения работ.

Многие строительные бригады предпочитают проживать непосредственно на объекте. В этом случае придется обеспечить им надлежащие условия: отапливаемое помещение (бытовку) с качественной электропроводкой, достаточное количество топлива (угля, дров и т. п.), плитку для приготовления пищи и пр.

Зимнее строительство каркасного дома – в чём плюсы?

Летний сезон – прекрасная пора, располагающая к беззаботному отдыху. Почему-то традиционно считается, что именно летом лучше всего возводить дом. Эксперты скажут, что это обусловлено технологиями и свойствами материалов, но это верно не для всех видов построек. Чтобы тёплые дни не прошли в хлопотах, строительство каркасного дома нужно начать зимой. И это вполне реально без ущерба качеству. Так можно не только рационально использовать время, но и существенно сэкономить средства.

Цена на строительство каркасных домов зимой резко падает, что обусловлено слабым спросом и скидками на многие услуги. Это прекрасная возможность грамотно распорядиться финансами, начиная с нулевого этапа. Итак, всё по порядку.

Покупка участка

Землю под застройку осенью или зимой можно купить дешевле. Из-за низкого спроса владельцы наделов охотнее продают их со скидками, если не могут подождать весны. Обычно с наступлением тепла грядёт подорожание, связанное с активизацией застройщиков.

Геодезическое исследование участка

«Геология» просто необходима перед началом работы над проектом. Полученные данные позволяют правильно заложить фундамент. Вы будете только в плюсе, и вот почему:

· В ноябре-декабре геодезисты зачастую уменьшают стоимость своих услуг из-за их низкой востребованности.

· Малое количество заказов у специалистов повышает скорость их работы.

Важно учесть, что топографическая съёмка будет объективной до выпадения снега. Надо успеть!

Проектирование

В несезон инженеры не имеют большой загрузки, поэтому могут поработать над проектом более тщательно, предложив заказчику и варианты, и интересные доработки.

Получение разрешения на строительство каркасного дома

Процедура хлопотная и может занять несколько месяцев. Если начать её в ноябре, то в феврале можно приступать к работам, причём на данном этапе время позволяет обойтись без юристов и расходов на их услуги.

Подписание договора с подрядной организацией

Львиная доля расходов приходится на закупку строительного материала. В договоре обычно фиксируются все цены, поэтому весеннее подорожание будущего владельца дома не коснётся. К тому же, велики шансы купить всё, что нужно, с большими скидками из-за низкого спроса.

Изготовление каркаса

Зимой конструкции изготавливаются из лучшей древесины – зимнего дерева. Это понятие обозначает, что доски и все древесные материалы будут выполнены из сырья, хорошо просушенного естественным способом, что существенно повышает качество изделий. Зимой природные процессы в дереве таковы, что остановка движения соков делает его более сухим и плотным, что и нужно строителям.

Монтаж коробки

Осуществляет точно так же и в те же сроки, что и весной или летом, однако отсутствие очереди позволяет выстроить дом быстро. В тёплый сезон останется проложить коммуникации и выполнить отделку.

Стоимость строительства каркасного дома зимой будет меньше ориентировочно на 15-20%. Если вы уже хотите начать постройку и ищете надёжного подрядчика, обращайтесь в нашу компанию «АльтерноСтрой».

Для обустройства потолков первого этажа в каркасном доме используются обрезные доски сечением 40×150 мм, из которых собирается несущий каркас. Внутрь обязательно укладывается утеплитель, который выступает не только в роли теплоизоляции, но и в качестве поглотителя шума между первым этажом и мансардой.

В зимнем варианте комплектации для этих целей применяется минеральный утеплитель толщиной 150 мм. В летних – только 100-миллиметровый.

Если в каркасном доме есть мансарда, то полы в ней настилаются из шпунтованной доски по аналогии с первым этажом. В зимнем варианте – это 36-миллиметровая доска, в летнем – только 27 мм.

Еще слой утеплителя

Если требуется еще слой утеплителя, то для него используют пенопласт. Он крепится на ОСБ плиту с фасадной стороны. Для этого на обшивку крепится пароизоляционная пленка. Только после этого монтируется слой пенопласта. Как правило, 50-100 мм толщины достаточно. Это, конечно, тоже скажется на толщине стен каркасного дома, но зато значительно повысит теплоизоляционные характеристики. Уже на этот слой устанавливается внешняя отделка в соответствии с предпочтениями заказчика.

Защита материала при строительстве каркасного дома зимой

Несмотря на мороз, в зимний период можно ожидать и оттепели, и дождя. Для незакрытой платформы это создает дополнительный риск, поэтому края фанеры обрабатывались водоотталкивающей краской

Внешние стены из доски 50 х 150 мм собирались на платформе и поднимались без обшивки вверх. Фиксировались в вертикальном положении временными укосинами.

Собраны и установлены все внешние стены. В углах перевязаны досками двойной обвязки. Шаг стоек внешних стен 625.5 мм под лист osb 12 мм размерами .25 х 2.5 м.

Собраны и установлены внутренние каркасные стены из доски 50 х 100 мм, шаг 400 мм. Это позволяет монтировать гипсокартон вертикально без подрезания. Листы гипсокартона в такой положении будут фиксироваться саморезами по всем краям без блоков и провисания, также шпаклевать придется только вертикальные швы, которые имеют утонченную заводскую кромку. Мой опыт показывает, что это наиболее оптимальное положение гипсокартонного листа: вертикально от пола до потолка. Их можно монтировать даже в одиночку, отшпаклеванный шов практически незаметен.

Обратите внимание, что внешняя обшивка плитами оsb 12 мм фиксируется к внешним каркасным стенам по всему краю. Для этого установлены блоки между стойками. Такой монтаж внешних плит создает наиболее прочную конструкцию каркасного дома и снижает риск трещин во внутренней отделке.

Дополнительное утепление

Чтобы сделать зимний жилой каркасный дом теплее, используются разные варианты технологических решений. Они базируются на одинаковом подходе, отличия касаются только деталей. Цель — повышение сопротивляемости теплопередаче. Дополнительное утепление стен, пола и кровли может быть выполнено с использованием таких материалов: экструдированный пенополистирол, пенополиуретан, эковата.

Популярный вариант — оштукатуривание. На поверхности фасада закрепляется сетка, затем наносится штукатурный раствор. Более дорогое и надежное решение — навесные системы (обшивка сайдингом). Возможны и другие виды облицовки.

Проверка и подготовка электрических систем

Этот этап особенно важен, т. к. котельное оборудование в большинстве своем является энергозависимым. В отсутствие электроснабжения электронный модуль отключится, и котел окажется неработоспособным, что зимой чревато неприятными последствиями.

Проверка системы состоит в следующем:

1. Необходимо убедиться, что ветви деревьев в случае непогоды не смогут повредить подведенные к дому провода. Если такая вероятность есть, деревья обрезают.
2. Необходимо осмотреть провода, где это возможно, на предмет обугленных участков изоляции, проверить, не греются ли выключатели и розетки. Каркасные дома строят из дерева, поэтому их владельцам надо особое внимание обращать на пожарную безопасность.
3. Важно убедиться, что контакты во всех соединениях закручены достаточно плотно. В противном случае зимой или в сырую погоду в зоне контакта возможно искрение, которое приведет к пожару.
4. Мероприятия по подготовке жилья к зиме касается и УЗО. Обеспечит полноценную проверку контролируемая утечка тока, которую во время подготовки инженерных систем к зиме должен выполнить электрик.

1. Если используется энергозависимый котел, его надо подключить через стабилизатор (платы этих приборов чувствительны к перепадам напряжения).
2. Следует запастись к зиме предохранителями и прочими устройствами, которые с большой вероятностью могут выйти из строя.
3. На случай отключения электричества целесообразно приобрести источник бесперебойного питания или дизельный/бензиновый электрогенератор.