Mailtrain.ru

Журнал Mailtrain.ru
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Утепление межпанельных швов

Утепление межпанельных швов

— это комплекс необходимых работ, направленных на восстановление теплового контура в панельных домах. Ремонт межпанельных швов производится в жилых домах, производственных и офисных помещениях, в которых наблюдаются следующие проблемы: Промерзают и чернеют углы; температура в углах значительно ниже температуры стен; из углов дует холодным воздухом.

Технологии выполнения ремонта межпанельных швов бывают разные, и каждая из них имеет свои плюсы и минусы.

Но, прежде чем погружаться в тонкости каждой, конкретной технологии, давайте разберёмся, как вообще устроен межпанельный шов:

Как видно на рисунке выше, герметизация межпанельного шва состоит из нескольких слоёв:

1. Первый слой — монтажная пена, которая проникает во все скрытые полости шва и расширяясь, полностью его заполняет.

2. Второй слой — трубчатый утеплитель «Вилатерм», который является вторым утепляющим слоем.

3. Третий слой — герметизирующий состав, который предотвращает прямое попадание влаги и солнечных лучей в полость шва.

Как раз третий слой, зачастую и является основным отличием технологий ремонта межпанельных швов. Есть несколько вариантов его исполнения:

1. Цемент-полимерный состав. Самая старая, проверенная годами технология. Большая часть домов и по сей день выполняется с использованием цемент-полимерных составов. Основной плюс данной технологии — эстетический внешний вид здания, что очень важно при выборочном ремонте межпанельных швов. Основным минусом данной технологии является — риск появления небольших трещин на поверхности шва, которые, зачастую не несут ни каких негативных последствий для самого шва, но заставляют лишний раз беспокоиться собственника помещения. Данная проблема решается применением специальных добавок в раствор.

2. Бутилкаучуковые и полиуритановые герметики. Относительно новая технология герметизации межпанельных швов, которая быстро нашла себе применение как во вторичной герметизации (текущий ремонт уже эксплуатируемых зданий), так и в первичной герметизации (новостройки). Основным плюсом данной технологии является — повышенная устойчивость к деформациям, которые возникают при движении плит. К минусам можно отнести внешний вид готового шва. Дело в том, что панели имеют большое количество сколов и неровностей, которые с легкостью закрывает цемент-полимерный состав, но не могут закрыть бутилкаучуковые и полиуритановые герметики, так как слоя их нанесения в 3-5 мм не всегда достаточно, чтобы закрыть все неровности.

Утепление с помощью мастики

Для утепления межпанельных швов хорошо себя зарекомендовали двухкомпонентные полиуретановые герметики. Во время работы компоненты мастики, смешиваясь, приобретают эластичность похожую на резиновую, надежно защищая швы от проникновения в них холодных воздушных масс и влаги.

Герметики из полиуретана имеют хорошую адгезию, как с бетонными поверхностями, так и с кирпичом, камнем, деревом, керамикой. Они наделены долгим сроком службы, устойчивы к ультрафиолетовому излучению солнца, атмосферным явлениям.

Методы и технологии

Работы по герметизации предусматривает утепление полости шва и его гидроизоляцию. Изначально панели могут иметь на поверхности сколы или неровности. Но даже если геометрические отклонения формы составляют всего пару миллиметров, риск проникновения влаги в стыки существенно увеличивается.

Пространство между панелями следует утеплить, что позволит избежать образования «мостиков холода». Сверху стык изолируют водостойкой смесью. Такие работы должны проводиться еще на этапе строительства здания. Хотя обычно их выполняют чисто номинально – замазывают шов цементом. Со временем под воздействием окружающей среды он разрушается, а потом и целыми кусками вываливается из стыков. Внутрь сразу же проникает вода и морозный воздух. Различают 3 метода.

ТехнологияЧто входит в список работ?
Замазка стыка плитВыполняется поверхностная герметизация шва, в процессе не удаляется старый герметик или цемент, гидроизоляция наносится прямо на него. Самый бюджетный вариант, который подходит только для случаев, когда утеплитель не поврежден и сохранил эксплуатационные характеристики.
Гидроизоляция стыкаПроводится с предварительным снятием изношенной мастики. Частично убирается использованный ранее утеплитель, если он уже утратил свои свойства. Его заменяют, после чего сверху стык запечатывается мастикой.
«Теплый шов»Стык полностью очищается и воссоздается с самого начала. Применяется строительная пена, утеплитель и гидроизолирующая мастика.

Стоимость работ обычно зависит от размеров и количества пришедших в негодность стыков, а также того, выполнялась ли их гидроизоляция ранее. Выделяют первичные и вторичные швы. Но наиболее правильным считается комплексный подход, который позволяет максимально повысить энергоэффективность здания и защитить стены от проникновения влаги. Эту методику называют «теплый шов».

Теплый шов

Самый эффективный вариант по заделыванию стыков. Шов полностью очищается и делается с нуля. Это надежная защита от влаги и промерзания. Домовладельцы и хозяева квартир всегда заказывают именно его, поскольку делают жилье энергоэффективным лично для себя.

Этапы выполнения:

  1. Стык полностью расшивается. В случае, когда он заштукатурен, используется штробление. Удаляется весь мусор, выдувается пыль.
  2. Если на стенах квартиры имеется плесень, то стык обрабатывается специальным составом, позволяющим не допустить её повторного распространения.
  3. Стык задувается монтажной пеной. Она заполняет имеющиеся пустоты и проникает даже в микротрещины, надежно заделывая их.
  4. Монтируется утеплитель (Вилатерм). Он играет роль теплоизолятора, а также гасит вибрации.
  5. Наносится слой мастики для внешней герметизации толщиной не менее 3 мм. Он защищает поверхность от воздействия влаги.
Читать еще:  Утеплитель из глины и опилок своими силами

При осуществлении работ по обустройству «теплого шва» промышленные альпинисты обязательно соблюдают правила, описанные в нормативной документации:

  • СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции;
  • ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии герметизац.и и уплотнения стыков наружных стеновых панелей;
  • Технические указания по герметизац. стыков.

Работы запрещено проводить, если на улице ниже -5 градусов. Их следует отложить, если на улице идет снег либо дождь.

Первичная заделка

Проводится в новых домах сразу после завершения строительных работ. Для теплоизоляции стыки заполняются Вилатермом. Поверх наносится мастика, служащая гидроизоляцией.

Этапы выполнения работ:

  1. Подготовка поверхности. Удаление пыли и грязи.
  2. Закладывается полый утеплитель. На нем делаются прорезы на расстоянии 20 см.
  3. Через прорезы задувается пена.
  4. Наносится слой мастики.

Нормативные документы:

  • ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии герметизац. и уплотнения стыков;
  • ВСН 40-96 Инструкция по герметизац. стыков стен и оконных блоков.

Вторичная заделка

Технология используется при обработке старых стыков, которые до этого уже утеплялись или герметизировались. Может быть проведена частичная или полная замена утеплителя, в зависимости от степени его изношенности.

Этапы выполнения работ:

  1. Очистка шва от утеплителя (при необходимости).
  2. Удаление загрязнений внутри стыка.
  3. Задувка строительной пеной и размещение утеплителя.
  4. Герметизация шва с наружной стороны. Используется качественная мастика.

При вторичной герметизации альпинисты руководствуются следующими нормативами:

  • СН 420-71 Строительные нормы и правила по герметизац. межпанельных швов;
  • ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен.

Герметизация швов в процессе строительства

Если раньше для этих целей использовали паклю или каучук, то сегодня строители чаще работают с такими материалами, как шпонка, цементный раствор, разбухающий шнур из гидрофильной резины. Вот несколько причин, почему такая герметизация не может считаться качественной и полноценной:

  • наличие сколов и трещин в плитах, образующихся при транспортировке;
  • появление зазоров в процессе монтажных работ;
  • некачественное, недобросовестное выполнение работ.

Полноценно заполнить межпанельные швы и пустоты способна, пожалуй, только монтажная пена. Она равномерно растекается по поверхности стен и не оставляет «прогрехов». Совместно с ней применяется и герметик (об этом мы уже говорили, раскрывая тему, как утеплить межпанельные швы).

Технология «теплый шов»

Самым качественным способом герметизации межпанельных швов является именно эта технология. Ее стоимость довольно высокая, однако результат оправдывает ожидания. Работа проводится по простой схеме:

  • Межпанельный шов следует вскрыть по всей длине. Старый герметик должен быть полностью устранен. Всю поверхность шва обрабатывают грунтующим составом.
  • Затем шов следует заполнить монтажной пеной. Необходимо помнить, что она может увеличиться втрое. Именно поэтому пену следует подавать в глубину шва. Необходимо, чтобы она заполнила около четверти толщины панели.
  • Когда объем пены станет увеличиваться, в стык необходимо уложить Вилатерм – этот уплотнитель изготавливается из полиэтилена.
  • Благодаря этому пена не выйдет наружу. Этот уплотнитель реализуется как полые трубки. Однако нередко встречаются и сплошные варианты. Вилатерм может иметь размеры, превышающие размеры шва на 10%. Его необходимо устанавливать на нужное место шпателем. Его следует немного вдавить в монтажную пену.
  • Лучше, если валик Вилатерма будет расположен на той же высоте, что и внешняя грань панели. После герметизации шва нужно лишь нанести на него водоотталкивающую мастику.

Такая технология заделки стыков сегодня является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей панельных домов. При выборе этого способа эффективность работы оказывается самой высокой. Шов утепляется, становится водонепроницаемым, а также защищенным от осадков. Это позволяет увеличить срок эксплуатации всего дома.

Заделка межпанельных швов в многоэтажных конструкциях выполняется профессионалами. Можно проводить эксперименты лишь на уровне первого и второго этажа – при устройстве надежны лесов. В остальных случаях требуется вызвать промышленных альпинистов.

Утепление межпанельных швов

То, что утепление панельного дома снаружи более эффективно, чем изнутри – это факт, оспаривать который нерезонно. К обустройству дополнительной теплоизоляции прибегают, когда температура в комнате не соответствует вашим требованиям. При этом многие рассматривают утепление наружных стен в панельных домах как единственный вариант создать в помещении комфортный условия, забивая о специфике строительства из бетонных панелей. Также читают: «Как измерить температуру в квартире, куда обращаться».

Между плитами остаются зазоры, которые должны быть полностью герметизированы. Уповать на высочайшую степень ответственности строителей не приходится, поэтому случается и так, что с углов поддувает. Но необязательно это происходит по чьей-либо халатности, теплоизоляционный материал стареет, ветшает, ничто не вечно. Замена старого утеплителя и качественная герметизация швов может и вовсе снять вопрос утепления наружных стен в панельных домах.

Подрядчики предлагают несколько вариантов работ, по герметизации стыков между панелями:

  • первичная герметизация;
  • вторичная герметизация;
  • теплый шов.

Первичное утепление швов в панельных домах включает в себя укладку уплотнительного жгута «Вилатерм» и нанесение герметика (мастики).

Работы проводятся на новых объектах, где швы ранее не герметизировались. Вторичное утепление проводится со вскрытием или без вскрытия шва, там, где стыки уже утеплены и запечатаны. Если шов не вскрывается, то проводится только герметизация мастикой. Естественно, предварительно поверхности очищаются от пыли.

Читать еще:  Самостоятельное утепление пенопластом деревянного дома внутри и снаружи

Материалы для утепления швов в панельных домах.

Если шов вскрывается, то все происходит по уже известному сценарию первичной герметизации, только предварительно со стыка удаляется все, что в нем было. Знали бы вы чего только не достают со швов, вплоть до тряпок. Самый капитальный вариант – это утепление швов в панельных домах по технологии «теплый шов»:

  • стык вскрывается и из него удаляется весь утеплитель;
  • внутренние поверхности зачищаются щеткой по металлу, удаляется пыль;
  • при необходимости стыки обрабатываются антисептиками от грибков;
  • полость шва задувается монтажной пеной;
  • укладывается «Вилатерм»;
  • стык замазывается мастикой (герметик такой).

Теперь остановимся на материалах и инструментах для утепления межпанельных швов в панельных домах. Стыки вскрываются при помощи специального молотка для промышленного альпинизма. С одной стороны он острый, головка инструмента закаленная и оцинкованная, есть подвижное кольцо для крепления к страховочной системе и отверстие для создания карабиновой цепи. Вес инструмента чуть более 0,7 кг, длина рукояти около 30 см, длина головки порядка 15 см.

Если нет специального молотка, используют обычное зубило, но это не очень удобно, так как задействуются обе руки. Пена для швов нужна двухкомпонентная полиуретановая с минимальный процентом расширения (Makroflex pro), чтобы не выдавила уплотнительный жгут. Вилатерм — это изделие из вспененного полиэтилена, напоминает чехол для утепления труб, только без продольного разреза. За счет воздушной полости внутри жгута его теплоизолирующие качества становятся более высокими. Диаметр Вилатерма подбирается таким образом, чтобы он был немного больше шва и вставлялся с некоторым усилием. Работы выполняются только в сухую и безветренную погоду, минимальная температура -15 градусов.

Чтобы проводить ремонт отопительных котлов нужно иметь соответствующие допуски. Самому дома лучше туда не лезть, к тому же современные агрегаты имеют весьма сложную конструкцию, как бы не доломать окончательно. Поэтому обращайтесь к профессионалам.

О том, как провести ремонт отопительной системы в квартире самостоятельно вы можете прочитать здесь. И помните пословицу: “Не зная броду, не лезь в воду”.

Герметизация стыков лоджий и окон

Устройство лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя внутрь попадает вода. Из-за постоянной сырости материалы конструкции постепенно будут разрушаться, на стенах образуется грибок и плесень. Если лоджия еще и не утепленная, и в нее попадает холодный воздух, портится мебель, а уровень комфорта внутри совсем не тот, какой ожидают жильцы. Чтобы предотвратит сквозняки, и убрать мостики холода, надо позаботиться о качественной теплоизоляции.

К основным причинам, из-за которых вода протекает на балкон или лоджию относятся:

  • некачественная герметизация;
  • поврежденная кровля;
  • плохие отливы или вовсе их отсутствие.

Чтобы определить причину, а также спланировать дальнейший план действий, надо пригласить специалиста для осмотра помещения. Обязательным условием теплоизоляции является обработка стыков стены и потолочной плиты. Если проигнорировать этот процесс, в ближайшем будущем вода, которая будет скапливаться на плите, начнет попадать внутрь.

Иногда люди жалуются на то, что после монтажа окон на подоконнике и откосах просачивается вода. Это может возникнуть из-за того, что между отливом и стеной вовсе нет герметика или же отсутствуют отливы.

Современные материалы, представленные известными производителями, позволяют быстро и, главное, качественно, выполнить теплоизоляцию стыков панелей. Если не получается выполнить работы снаружи самостоятельно, а заказывать услуги специалистов нет финансовой возможности, не отчаивайтесь, ведь можно утеплить стыки изнутри. Чтобы избежать неприятных последствий из-за неправильно выполненной работы, рекомендуется сразу обратиться к профессионалам.

О технологии утепления межпанельных швов смотрите далее.

Если вам не дают покоя постоянные сквозняки в квартире, у вас сыро и холодно — выход один: необходимо утеплить межпанельные швы вашего дома. Специалисты по монтажно-строительным работам легко и в короткий промежуток времени избавят вас от холода и повышенной влажности, заделав швы между плитами специальным гидроизолирующим и теплоизоляционным материалом. А закрасив специальной краской наружную стену, вы создадите еще один барьер для попадания в квартиру влаги и холодного воздуха.

В квартире станет тепло и уютно. Специальная краска для покрытия наружной стены после герметизации основана на стеклянной микросфере, которая имеет теплоизоляционные свойства. Краска не содержит ядовитые вещества, а значит, не вредит вашему здоровью. Эту краску можно наносить в сухую погоду при любой температуре, только при отсутствии снега или дождя.

Качественное Утепление межпанельных швов в жилых домах требует большого опыта и соблюдения технологий монтажно-строительных работ. Команда специалистов не должна допускать ошибок. Малейшее отклонение от нормативов приведет к некачественной работе, в результате которой герметизация потеряет свои теплоизоляционные и гидроизоляционные свойства.

Самым распространенным материалом для герметизации швов в панельном доме является утеплитель «вилатерм» и монтажная пена. Перед началом работы специалисты осматривают и оценивают состояние панельного дома и его межпанельные швы. В основном, состояние межпанельных швов просто отвратительно.

Читать еще:  Примыкание кровли к стене

Изучив состояние швов, монтажники выбирают наиболее удобный и практичный способ герметизации. В зависимости от объема пустот между панелями специалисты определяют, какую следует провести реконструкцию фасада дома — полную или частичную. Если пространство между плитами неглубокое, достаточно использовать для герметизации только строительную монтажную пену. Для этого необходимо провести зачистку, просверлить отверстия и запенить пустоту. Если пространство глубокое и имеет большие размеры, необходимо провести основательную зачистку от прежнего изоляционного материала и тщательно проложить утеплитель «вилатерм». Но одного утеплителя для заделки больших пустот мало, нужно дополнительно использовать монтажную пену, которая задувается вовнутрь и наносится снаружи уплотнителя. Как только пена застынет, следует удалить ненужные остатки. Если в панельном доме уже использовали вилатерм, достаточно лишь добавить монтажную пену.

Работы по герметизации межпанельных швов можно проводить в любое время года, так как современный изоляционный материал для утепления домов выдерживает любую температуру и не теряет своих свойств даже при +50 градусах летом или -50 градусах зимой. Единственным противопоказанием для герметизации служит выпадение осадков. Для утепления панельного дома в зимний период работы следует проводить быстро, но качественно, соблюдая все тонкости технологии. Если в шов попадет вода, она сразу же превратится в лед, и технология герметизации нарушится. Лед имеет свойство расширяться, что повредит герметичность шва. Поэтому герметизация швов зимой должна проводиться только опытными монтажниками.

Раньше при строительстве домов использовалась другая технология. Это были сборные панельные конструкции, и для заделки швов применялся не совсем качественный материал. Это был цементный раствор, который быстро разрушался под влиянием климатических условий. Современный материал достаточно устойчив к изменениям погоды и служит гораздо дольше. На герметизацию панельных домов дают гарантию до 5 лет.

Особой популярностью пользуется способ герметизации под названием «теплый шов». Для него используют утеплитель, герметик, герметизирующую мастику и монтажную пену. Герметик достаточно эластичен, а значит, не подвержен деформации. Это важно при работе с большими объемными плитами, которые давят на материал. Герметики бывают акриловыми, силиконовыми и полиуретановыми. Каждый из них прочен и надежен. Акриловые и силиконовые герметики не содержат токсичных веществ и могут использоваться во внутренних строительных работах. Полиуретановый герметик, к сожалению, содержит токсичные вещества, но отличается высокими техническими характеристиками:

  • Имеет способность склеивать не только древесину, но и металл, камень и бетон;
  • Выдерживает любую вибрацию;
  • Устойчив к появлению коррозии;
  • Быстрое застывание обеспечивает ускорение герметизации;
  • Поверх него можно наносить красящие вещества.

Перед использованием герметика необходимо тщательно провести зачистку шва от пыли, грязи и прежнего устаревшего материала (если он уже потерял свои изоляционные свойства).

Если герметизация межпанельных швов проводится на этажах выше второго, то такие работы должен проводить промышленный альпинист. Квалифицированный промышленный альпинист имеет опыт и соответствующий уровень подготовки для работы на высоте. Перед началом работы необходимо собрать пакет документов, которые разрешают монтажные работы на высоте и откроют доступ на крышу, где закрепляется снаряжение монтажника-альпиниста. Для выполнения высотных работ альпинист должен знать правила техники безопасности и иметь проверенное страховочное снаряжение.

Стоимость работ по утеплению фасада панельного дома зависит от количества погонных метров.

Обычно за один погонный метр стоимость услуг на утепление швов в панельных домах не превышает 350 рублей. Вы можете и сами приблизительно рассчитать, во сколько обойдется такая работа. Так, двухкомнатная квартира имеет примерно от 30 до 45 погонных метров, а трехкомнатная — от 45 до 60 погонных метров. Срок выполнения работ по герметизации квартиры составит от одного до двух дней — в зависимости от объема работ. Все документы, необходимые для проведения работ, составляет строительная компания. От жильца квартиры нужно только заявление на имя Главного инженера, которое отнесет наш менеджер

Если вы хотите сохранить тепло в своей квартире и не страдать от повышенной влажности и плесени, вам обязательно необходимо произвести качественную герметизацию.

Типичные ошибки герметизации стыков между панелями

Специалисты перечислили ряд часто встречающихся ошибок, допускаемых при утеплении межпанельных швов:

  • использование утеплителя недостаточного либо слишком большого диаметра;
  • неполное удаление остатков старого утепления;
  • оставление монтажной пены под действием солнечного света;
  • применение герметика по замусоренным, влажным, не обезжиренным поверхностям;
  • утепление стыков изнутри помещения с оставлением наружного шва неутепленным и не герметизированным.

Использование утеплителя слишком большого диаметра – возможная ошибка при утеплении межпанельных швов

Такие ошибки часто допускаются при самостоятельном проведении работ либо в случае привлечения низкоквалифицированных исполнителей.

Качественное утепление швов в панельных домах позволяет достичь в панельном доме комфорта и уюта, сопоставимого с кирпичным зданием. Стыки требуют периодического осмотра и проверки качества герметизации. При своевременном обнаружении дефектов можно обойтись небольшим косметическим ремонтом. При серьезных повреждениях потребуется полная замена утепления.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector