Mailtrain.ru

Журнал Mailtrain.ru
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Этапы строительства каркасного дома

Этапы строительства каркасного дома

Как известно, от слов «мы строим свой дом» до непосредственного начала стройки может пройти полгода, а то и год. Это в первую очередь связано с тем, что документы на землю и разрешение на строительство могут оформляться очень долго. Зато это время можно потратить с пользой, например, занимаясь разработкой проекта дома.

Если вы сейчас находитесь где-то на стадии «ждем документов и думаем, сколько может потребоваться кладовых для семьи из трех человек», то узнать об этапах строительство каркасного дома будет нелишним.

Проектирование

Один из самых важных моментов во всей эпопеи строительства дома – это разработка проекта. Ведь в нем необходимо учесть все важные для семьи аспекты, такие как количество уже упомянутых кладовых, спален, санузлов, подумать где будет находиться бойлерная, чтобы не занимать полезное пространство на кухне, а также определить общую площадь дома и выяснить действительно ли так нужна терраса, как кажется на первый взгляд. Еще не маловажным будет сразу определить цветовую гамму наружной отделки и сторону света, на которую будут выходить окна.

От количества пунктов может закружиться голова, так что мы вам советуем присмотреться к типовым проектам и выбрать из них либо идеальный, либо максимально подходящий, чтобы вместе с нашими дизайнерами сделать из него совершенство. Еще один вариант – это заказать индивидуальное проектирование каркасного дома. В этом случае вам нужно будет только сформулировать все ваши пожелания и передать их специалистам, которые опытной рукой воплотят ваш дом на бумаге.

Фундамент

После того, как все документы получены, а кладовые учтены в проекте, наконец-таки начинается то ради чего все затевалось – стройка. Первое, что нужно будет сделать – это определить породу грунта на вашем участке. Это делается на основании опыта соседей, строителей или же отдельно заказывается экспертиза. В зависимости от грунта и будет подбираться оптимальный фундамент. Он может быть:

  • ленточный,
  • столбчатый,
  • свайно-винтовой,
  • плитный.

Причем выбор зависит не только от грунта, но и от веса дома, а также оттого, планируется ли цокольный этаж. Для последнего подходит только одна из основ – ленточная.

Возведение каркаса

Следующим этапом идет возведение коробки дома. Начинается она традиционно с нижней обвязки. В зависимости от вида фундамента каркасного дома будут выбрать и размеры ее поперечного сечения. Например, для свайно-винтового с увеличенным шагом нижняя обвязка будет выполнена в усиленном варианте. По сути она является ростверком.

Для всех видов фундаментов нижняя обвязка должна быть выше уровня грунта и тщательно обработана антисептическими средствами. А также не стоит забывать, что между брусом и фундаментом обязательно должен быть проложен гидроизоляционный материал.

Сам процесс сборки каркаса может проходить двумя способами:

  1. Условно говоря, вертикально. Каркас возводится непосредственно на фундаменте, на местах, запланированных проектом.
  2. Горизонтально. Отдельно собирается одна стена, а только потом эта целиковая конструкция крепится к дому.

Считается, что второй вариант предпочтительнее, потому что позволяет работать с большей эффективностью и в несколько раз быстрее.

После возведения каркаса строятся стропила, для дальнейшей организации крыши, и производится обшивка дома и утепление. Для первого в основном используется плиты ОСБ (12 мм) с шагом 60 см. В качестве утепления каркасного дома могут использоваться различные материалы, например, минеральная вата или опилки. Подробнее об этом вы можете прочитать здесь.

Строительство крыши

В большинстве случаев на этом этапе возводится двускатная или мансардная крыша. Это связано с тем, что эти два варианта не только самые популярные в строительстве частных домов, но и одни из самых удобных. Так как по российскому законодательству нельзя возводить малоэтажные постройки выше двух этажей, то мансарда является прекрасным способов добавить дополнительной жилой площади. Двускатная же, в свою очередь, удобна тем, что позволяет меньше думать о том, как поведет себя, например, черепица при дожде или снеге, по законам физики они просто скатятся. Кровля также может быть выполнена из любого материала. Уже упомянутой черепицы, профнастила, шифера и других.

Читать еще:  Как укладывать утеплитель на стены каркасного дома?

Стропильная система крыши выполняется по классическим технологиям для деревянного домостроения. С той разницей, что при использовании каркаса мауэрлатом выступает верхняя обвязка.

Где-то на этом же этапе можно выполнить работы по наружной отделке каркасного дома. В целом нет никаких причин для того, чтобы выбирать для каркаса какой-то определенный материал, использовать можно тот, который вам по карману или кажется максимально привлекательным и прочным.

Внутренние работы

После того как дом все больше становится похож на дом, начинается деление большого, и пока еще пустого пространства, на комнаты и коридоры. Лучше всего это делать по той же технологии, что и у всей постройки, то есть по каркасной. Во-первых, это позволит создать необходимую шумоизоляцию, а, во-вторых, теплоизоляцию. То есть убьется несколько зайцев за один раз.

Во влажных помещениях стены дополнительно покрываются магнезитом, что дает возможность положить керамическую плитку. Во всех остальных комнатах возможна обшивка гипсокартоном, который выполняет роль не только черновой отделки, но и добавляет дому еще чуть-чуть пожаробезопасности.

Следующим этапом идет придание постройке еще большего уюта, то есть монтаж окон и дверей. Обычно к этому моменту ощущение, что скоро все закончиться и можно уже будет переехать в собственный дом и наконец-таки начать в нем жить, но все разбивается о реалии.

Инженерные системы

Под инженерными системами каркасного дома подразумеваются все те же, что и в постройках из других материалов, это:

  • отопление,
  • вентиляция,
  • водопровод,
  • канализация,
  • электропроводка.

Практически каждый из них требует получения дополнительных разрешений у государственных органов и может сильно отсрочить вселение в новый дом. Конечно, может постараться создать автономную систему – организовать септик, скважину и дизельный генератор. Это все, конечно, пользуется популярностью в удаленных от цивилизации местах, но большинство все-таки планирует пользоваться городскими удобствами даже проживая в частном доме.

Поэтому в процессе получения разрешений и согласования проводки коммуникаций в дом, можно потихоньку заняться внутренней отделкой.

Внутренняя отделка

И когда наконец-таки все обязательные этапы строительства каркасного дома пройдены, наступает тот самый ремонт, который при должном стечении обстоятельств может один раз начаться и никогда не заканчиваться. Для коттеджей, построенных на основе каркаса, в целом подходят любые материалы для отделки – на стены вы можете наклеить обои или покрасить их, а также сделать облицовку плиткой или декоративным кирпичом. Каким будет ваш дом после завершения ремонта зависит только от ваших представлений об уюте и, конечно, финансовой состоятельности.

Планирование проекта и этапы возведения каркасного дома

Преимуществ строительного процесса дома на каркасной основе много:

  • небольшой вес элементов и узлов из дерева, что позволяет обойтись без аренды спецтехники;
  • недорогой строительный процесс;
  • высокая скорость возведения деревянного дома;
  • малый вес дома позволяет построить его на фундаменте облегченного типа, что удешевляет проект и облегчает строительство жилья.

Выбирая тип фундамента, принимают во внимание полный вес дома с мебелью и коммуникациями и состав почвы. На глинистых грунтах рекомендуется обустраивать монолитное основание. При песчаной почве подойдет мелкозаглубленный ленточный или столбчатый фундамент. При этом любой тип фундамента необходимо гидроизолировать и обеспечить хороший дренаж по периметру дома, чтобы подпочвенные воды не проникали в деревянные конструкции дома.

Фундамент каркасного дома

Строится каркасный дом на основе двух распространенных технологий:

  • Строительство из заводских блоков;
  • Самостоятельное строительство из закупленных стройматериалов.

Проект, эскиз или план каркасного здания, смета и учет непредвиденных расходов – обязательное условие успешного строительства. Проектирование учитывает параметры дома и фундамента, почвы и участка, кровли и перекрытий, свойства стройматериалов и требования к ним по влагозащищенности, теплоотдаче и шумоподавлению.

Застройщики часто выбирают типовой проект каркасного дома, который изначально предусматривает строительные, технологические и архитектурные нюансы.

Очевидные преимущества каркасного дома таковы:

  • Низкая себестоимость строительства.
  • Ускоренный процесс возведения каркаса и его обшивки;
  • Экономичность строительства, не влияющая на качество и долговечность здания;
  • Деревянный каркас — это прокладывание коммуникаций между обшивкой, а значит – экономия внутреннего пространства;
  • Облегченный и недорогой фундамент;
  • Всесезонность строительства;
  • Возведение каркасного дома без использования спецтехники и дорогостоящего оборудования;
  • Высокая сейсмоустойчивость за счет упругости древесины;
  • Длительный срок службы – больше 80 лет.
Читать еще:  Важные рекомендации по утеплению потолка в бане

Фундамент – первый этап строительства каркасного дома

Сложным вопросом в рамках частного строительства был, есть и будет выбор типа фундамента. Деревянные строения характерны малым весом. Фундамент, как правило, так же выполняют «облегченным» по отношению к классическому «каменному» варианту дома. При этом все типы фундаментов (ленточные, плитные, свайные) могут применяться и для деревянных домов.

Выбор типа фундамента для каркасного дома в первую очередь зависит от инженерно-геологических условий – прочности грунта, уровня грунтовых вод и так далее. Для каркасного варианта строительства возможно применение столбчатых фундаментов.

Для экономии финансовых средств следует заказать инженерно-геологические изыскания в минимальном объеме. Хотя бы одну скважину глубиной около 5м. На основании отчета об изысканиях посредством консультаций со специалистом можно будет определить оптимальный вариант фундамента. Самостоятельное решение данного вопроса «на глазок» с высокой степенью вероятности обернется либо перерасходом материалов «в запас», либо проблемами в эксплуатации дома, установленного поверх слишком слабого фундамента.
Особое внимание следует уделять уровню грунтовых вод, сезонному их колебанию, а также риску появления верховодки – так называемой «почвенной воды». Оплата изысканий и консультаций со специалистом окупятся сторицей.

4. Фундамент – основа конструкции

Закладка фундамента – первый этап любого строительства, от которого будет зависеть конструкционная стойкость здания. Чему должно уделяться основное внимание при установке фундамента? В первую очередь важности соблюдения всех технологий и использования необходимых материалов – дефекты фундамента неизбежно скажутся при эксплуатации здания и на его долговечности.

Каркасные дома суть легкие дома по сравнению с монолитными. Это позволяет использовать облегченный свайный фундамент – в частности, на винтовых сваях. Основное внимание нужно уделить качеству свай, правильности расчета нагрузок на них и правильности их монтажа. Впрочем, компетенция застройщика здесь минимальна. Главное правило – выбрать проверенную бригаду с хорошей репутацией.

Установив фундамент нужно тщательно выполнить обвязку, на которой будут возводиться стены.

Фундамент на винтовых сваях

Как продлить жизнь постройке на основе каркаса

Ознакомившись со всеми плюсами и минусами каркасных домов, вы все равно решили взяться за строительство. Чтобы продлить срок эксплуатации и службы, необходимо соблюдать все этапы строительства каркасного здания, не пропускать и не игнорировать такие важные работы, как устройство вентиляционной системы, качественной опалубки, надежного каркаса.

Каркас дома из металла

Иногда имеет смысл использовать при монтаже каркаса не дерево, а металл. Металлический каркас прослужит на порядок дольше, однако его также необходимо обработать, снизив вероятность возникновения ржавчины и коррозии.

Важно: срок службы пенопласта – около 40 лет; минеральной ваты – 35 лет; мембранные пленки и гидроизоляция – 200 лет; обработанная древесина – 50 лет.

Используйте утеплитель с правильной плотностью и толщиной.

Не приобретайте китайские материалы, особенно если они значительно дешевле среднестатистической стоимости. Китайские утеплители и мембраны могут быть небезопасны, так как в воздух выделяются вредные вещества, имеющиеся в составе. Более всего опасны плиты ОСБ китайского происхождения, в которых используется клей, запрещенный по стандарту безопасности в Европе. Летучие вещества, проникающие в помещение, могут вызывать сильнейшие головные боли и, в некоторых случая, становятся пусковым механизмом образования опухолей.

Прослойки стены каркасного дома

Не забывайте, что при соприкосновении металла и дерева, происходит разрушение обоих материалов. Дерево чернеет и гниет, а металл разрушается под действием ржавчины. Поэтому места соприкосновения этих материалов необходимо обработать дополнительно септиком. Речь идет о металлических уголках, саморезах и пр.

Также следует положить гидроизоляцию между деревом и цементом, так как дерево также постепенно разрушается, а перепад температур ускоряет этот процесс. Именно поэтому между фундаментом и обвязкой кладут слой гидроизоляции, а в некоторых случаях – и утеплитель.

Читать еще:  Можно ли утеплять каркасный дом пенопластом?

Рубероид между обвязкой и фундаментом продлевает срок службы каркасного дома

Внешняя отделка также может существенно продлить срок службы постройки. Ранее дома обкладывали кирпичом, но сегодня существуют более дешевые способы защиты стен. Это панели из ПВХ, или, как вариант, сайдинг. В основе панелей лежит пластик, который не пропускает воду, не портится, защищает дом от резких перепадов температуры (особенно если речь идет о вентилируемых фасадах).

Фасадные панели продлевают срок службы каркасных стен

Не забывайте, что дома, в которых не живут люди, разрушаются гораздо быстрее жилых. Поэтому позаботьтесь о проводке электричества и отоплении каркасного щитового дома заранее. А если вы не сделали этого сразу, ознакомьтесь с информацией, как подготовить летний домик к зимнему проживанию, здесь.

Технология возведения

Главной особенностью, являющейся одновременно и достоинством такого дома, является достаточно малый срок его возведения. Всего существует несколько типов каркасного возведения.

Наиболее известные среди них — по канадской, немецкой и финской технологии. Есть еще американские каркасные дома.

Канадская

Для изготовления каркаса используют брусья из дерева. Наружная и внутренняя обшивка проводится плитами из древесно-стружечного материала, или особым типом фанеры. Образующиеся при этом каркасные пустоты заполняют различным видами утеплителя: пенополистеролом, стекловатой и прочими.

Благодаря этому жилище получается экологически безопасным и достаточно теплым. Чтобы ускорить возведение домов по данной технологии, начали использовать специальные сэндвич-панели фабричного производства, утеплитель в которые закладывается изготовителем на заводе.

Финская и немецкая

В них для возведения строения используют особые, приготовленные заранее, панели.

Основой дома, как и в предыдущем случае, будет каркас из дерева. Повышенное внимание уделяется пароизоляции всей конструкции будущего строения.

В последнее время проводятся активные эксперименты с применением для построения каркаса непривычных, неприменяемых прежде материалов – монолитного железобетона, качественного металла, специальных щитов.

Что такое каркасник?

По сути, каркасные дома – это сооружения, быстро собираемые из отдельных элементов путем их надежного скрепления между собой.

По способу изготовления выделяются 2 основные разновидности:

  1. Рамочная конструкция. Она включает несущие стены, которые обшиваются и утепляются. При этом все элементы каркаса (напольное основание, стеновые конструкции и крыша) взаимосвязаны в единую систему. Выделяются несколько технологий: финская (скандинавская), канадская («платформа») и немецкая («фахверк»). В финских конструкциях стены, пол и крыша нагружаются равномерно. В «платформе» основная нагрузка воспринимается нижним основанием. При немецкой технологии наибольшая нагрузка приходится на крышу.
  2. Щитовая конструкция. Такие дома собираются из готовых панелей (щитов). В современных технологиях используются утепленные, высокопрочные СИПы (SIP) в виде многослойных (чаще всего, 3-хслойных) панелей.

Шаг 4. Монтаж перекрытий.

Устройство межэтажных перекрытий похоже на монтаж пола: на верхнюю обвязку устанавливаются балки. При выборе сечения балок и шага установки важно учесть назначение следующего этажа: если сверху предполагается жилая мансарда или полноразмерный второй этаж, то все идет по аналогии с полом, а если сверху будет только чердак, можно взять меньшее сечение и увеличить шаг.

От назначения и характера эксплуатации верхней части дома зависит и утепление перекрытий. Если верхняя часть нежилая, используется больший слой утеплителя. Между жилыми этажами утеплитель укладывается более тонкий и больше в целях звукоизоляции. Кстати, отдельно слой звукоизолирующего материала часто укладывается под финишное покрытие второго этажа, чтобы уменьшить распространение шума с одного этажа на другой.

Этапы строительства каркасного дома

• Подготовка участка к застройке: расчистка территории и выравнивание поверхности.

• Возведение фундамента. Гидроизоляция поверхности.

• Прокладывание линий коммуникаций.

• Подготовка материалов к использованию: обработка деревянных элементов антисептическим раствором и антипиреном (противопожарным составом).

• Выполнение нижней обвязки с применением анкерных болтов.

• Установка канализационных и водопроводных труб.

• Черновая обшивка пола с утеплительным слоем.

• Крепление стоек каркаса, соблюдая расстояние согласно технологии.

• Выполнение верхней обвязки с установкой укосинов.

• Если предусмотрен второй этаж, выполнить установку стоек.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×