Убираем окно между ванной и кухней: эффективные и оригинальные способы
Убираем окно между ванной и кухней: эффективные и оригинальные способы
Ремонт в малогабаритных квартирах «советского времени», именуемых в народе «хрущевками», имеет ряд своих нюансов и особенностей. Причем связаны они не только с маленькими размерами помещений, но и с «архитектурными изысками» того времени. К одним из них относится окно межу ванной и кухней – элемент присущий всем «хрущевкам». Теоретически, оно должно было способствовать экономии электроэнергии, позволяя пользоваться ванной не включая в ней света. На практике же света, поступающего через маленькое окошко не хватало, а вот и без того небольшая «полезная площадь» стен как в ванной так и на кухне существенно уменьшалась. Поэтому практически перед каждым, кому приходилось делать ремонт в «хрущевке», возникал вопрос: «Как заделать окно между ванной и кухней?» Учитывая, что ремонтируют «хрущевки» уже более полувека, «народная смекалка» нашла множество решений этой проблемы, с наиболее популярными из которых мы вас и познакомим.
Перепланировка оконных проемов
Как известно, при перепланировке могут проводиться работы по устройству, переносу и изменению дверных проемов в стене. Это делается с целью объединения отдельных помещений, квартир, с целью расширения площади комнат или нежилых зон, а также для повышения функциональности квартиры.
Помимо дверных проемов под перепланировку могут попадать и оконные проемы. И если согласование устройства, изменения, заложения или переноса дверного проема во многих случаях возможно, то согласование таких работ с оконными проемами куда проблематичнее.
Для того, чтобы разобраться, какую перепланировку оконных проемов можно проводить, а какую – нельзя, рассмотрим несколько вариантов такого ремонта.
Перепланировка оконных проемов, выходящих из комнаты на балкон
При перепланировке оконных проемов, которые находятся в вашей квартире и к которым относится балкон или лоджия, проблем может не возникнуть.
Дело в том, что при такой перепланировке собственник может проводить работы по расширению проема, демонтажу проема с дальнейшей заменой оконно-подоконного блока на прозрачную перегородку.
При любой перепланировке данных оконных проемов важно лишь соблюдение строительных стандартов и жилищных норм, а сам процесс согласования должен проводиться в надлежащем порядке с дальнейшим обязательным получением разрешения на перепланировку по разработанному проекту.
Пример демонтажа подоконных и простеночных зон в монолитном и панельном домах:
Перепланировка оконных проемов на фасаде здания
А теперь рассмотрим варианты перепланировки оконных проемов на фасаде здания:
- Первый вариант такой перепланировки – расширение или сужение имеющегося оконного проема.
- Второй вариант – устройство нового проема в фасадной стене здания.
- Третий вариант – перенос/перемещение готового проема в другое место на фасадной стене.
- Четвертый вариант – заложение имеющегося в стене оконного проема.
Все эти варианты перепланировки оконных проемов имеют одну общую тенденцию – у собственников вряд ли получится согласовать подобный ремонт!
Собственники квартиры, где планируется одна из перечисленных перепланировок, конечно, могут попробовать пройти процедуру согласованию такого ремонта, но они должны понимать, что затрагивание и изменение фасадной стены здания – это перепланировка общедомового имущества. Перепланировка с затрагиванием общедомового имущества должна проводиться только с разрешения управляющей компании дома и после получения согласия от жильцов дома, для чего собственник должен организовать собрание всех лиц, проживающих там.
Но даже если собственнику квартиры получится получить согласие соседей на перепланировку оконных проемов в фасадной стене, ему предстоит обратиться в архитектурное управление города за получением разрешения. Практически во всех случаях собственнику не удастся получить разрешение на перепланировку оконного проема в фасадной стене дома из-за того, что такие мероприятия меняют архитектурный облик здания, что запрещено.
Если вы все-таки получили разрешение на перепланировку с расширением оконного проема в фасадной стене, то сперва будет необходимо заказать техническое заключение от автора проекта дома, так как фасадные стены являются несущими.
План этажа панельного дома серии П-3, где видно отображение несущих фасадных стен:
Техническое заключение от ОАО МНИИТЭП:
Следовательно, проводить перепланировку оконных проемов с затрагиванием общедомового имущества и с изменением архитектурного облика здания в большинстве случаев не разрешается.
Какую перепланировку оконных проемов разрешено проводить без согласования?
Есть некоторые ремонтные мероприятия с затрагиванием оконных проемов, которые можно не согласовывать. Этот ремонт даже не считается перепланировкой. Речь идет о замене окон, остеклении балкона и т. д.
Такие работы проводятся без согласования и без проекта перепланировки, но при их проведении собственнику нужно стараться не изменять размеров и конфигурации имеющихся оконных проемов.
Подводя итог всего, что было сказано, можно сделать вывод: разрешено проводить перепланировки оконных проемов между балконом и квартирой, а также застеклять окна и балкон, а устройство/заложение/перенос/изменение оконного проема на фасаде здания чаще всего запрещено.
Ознакомьтесь с нашими контактами на сайте и свяжитесь с нашими специалистами, если вам нужно разработать проект перепланировки оконных проемов или понадобится помощь в проведении согласования перепланировки.
Солнцезащитная оконная пленка
Солнцезащитная оконная пленка является менее распространенным решением с точки зрения защиты от любопытных соседей. Для ламинирования оконных стекол используется специальная светоотражающая пленка, так называемое «венецианское зеркало», которое обеспечивает одностороннюю видимость.
Помимо эффективной оконной «самообороны» от любопытных соседей, светоотражающие пленки также имеют важное значение для контроля температуры в доме или квартире. Летом такого рода пленки пропускают через стеклянную поверхность меньше солнечного света, защищая помещение от перегрева. Сохраняя конфиденциальность и в зимний период, оконные плёнки также защищают от утечки тепла изнутри через стеклопакет.
Если же в вашем доме нет недостатка ни в дополнительном хранении, ни в важных функциональных зонах, используйте оконный проем для размещения сезонного и праздничного декора.
Фото: Instagram ahomesteadhome
Можно организовывать тематические инсталляции на подоконнике, развешивать гирлянды или дополнить окно узкой полочкой — и размещать декор именно там.
Фото: Instagram northlodgecottage
Подключите к созданию такого декора самых младших членов семьи и сделайте его обновление уютной домашней традицией. Звучит неплохо, правда?
Фото: Instagram mol_illustrate
- Материал подготовила: Екатерина Боглевская
Пока комментариев нет. Начните обсуждение!
ИВД. 2-комнатные квартиры
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.
На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.
Витражная пленка
Витражную пленку делают полупрозрачной, поэтому от любопытных соседей и прохожих она защищает лишь отчасти — не позволяет разглядеть, что именно происходит или находится в вашей квартире. А вот люди, передвигающиеся по комнатам, представляются взгляду как размытые силуэты.
Обратите внимание: витражную пленку применяют, только если расстояние между вашим окном и предполагаемыми «зрителями» составляет хотя бы 3–5 метров. Дело в том, что, подойдя к стеклу вплотную, человек без труда сможет увидеть все, что его интересует.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| • Красота — такая пленка станет частью интерьера и может служить в нем отдельным акцентом. • Разнообразие расцветок — в продаже есть сотни пленок с узорами в разных стилях и с богатой цветовой гаммой. • Низкая цена и длительный срок службы — эти параметры у витражной пленки такие же, как и у зеркальной. | • Не задерживает ультрафиолет и инфракрасное излучение. • Наполовину прозрачная. • Не имитирует витраж в полной мере — с близкого расстояния отчетливо видно, что это рисунок, а не узор из цветного стекла. |
Витражная пленка фиксируется на стекле при помощи воды и легко удаляется, не оставляя следов.
Ещё одним архитектурным способом добавления неспецифического источник света является обустройство оконного проёма между залом и прилегающей комнатой.
Ванная комната от Charlie Allen Renovations, Inc.
Фрамуга над зеркалом также может помочь привнести дополнительный свет в убранство душевой кабинки.
Санузел от Cynthia Williams Architect
Разновидности пленки на окна
В зависимости от класса и качества пленка может иметь разную степень пропускания света. Но в любом случае она задержит часть солнечных лучей. В жаркий день — это отличный вариант. Однако в пасмурную погоду или ранним вечером в таком помещении будет темнее, чем в обычном.
Внимание! Односторонне прозрачных пленок не бывает. Чтобы ни предлагали производители или продавцы, зеркальная часть материала будет стабильно отражать определённый процент лучей вне зависимости от интенсивности освещения.
В рекламе своей продукции производители также упоминают защиту от ультрафиолета. Пленка действительно препятствует проникновению лучей такого спектра. Но с этой задачей неплохо справляется и обычное прозрачное оконное стекло. Высоко ценится специалистами пленка таких торговых марок:
- Johnson;
- Nexfil;
- Sun Control;
- LLumar.
Совет. Для окон с северной стороны подойдет пленка с коэффициентом задержки солнечных лучей 35%. Для других проемов показатель должен быть выше. На южной стороне — самый большой.
Как безопасно расширить оконный проем в кирпичной стене?
Безопасность прежде всего, так как без предварительного планирования перемычка с частью кирпичной стены над оконной конструкцией обрушится, так как ей не на чем будет держаться. Первостепенная задача – установка новой, более широкой перемычки. Делают ее из двутавровой стальной балки или сваренных металлических уголков.
Монтаж новой оконной перемычки начинается с прорезания или выдалбливания канавы под нее с внутренней и наружной стороны стены. Подобные действия необходимы для того, чтобы предотвратить обрушение кирпичей после извлечения старой конструкции.
Больше информации о правильном расширении проемов в капитальной кирпичной стене в следующем видео:
Расширение оконного проёма
Во время капитального ремонта может возникнуть обратная ситуация: проём надо не убрать, а, напротив, расширить, чтобы в помещения проникало больше света. В этом случае потребуется демонтировать старое окно, разобрать окосчку и вырезать отверстие по размерам нового. Однако нужно учитывать, что проём должен быть шире выбранных оконных створок минимум на 14 см: по 5 см с каждой стороны потребуется для новой окосячки и ещё по 2 см – для слоя монтажной пены, которой будет удерживаться рама.
Боковые части окосячки – лафеты изготавливаются из деревянных брусков, в которых вырезаются пазы. В торцах брёвен вырезаются выступы, и с их помощью обсадная коробка устанавливается на место. Между ней и верхним бревном над окном оставляют зазор в 7–10 см, который в дальнейшем будет постепенно уменьшаться под действием усадки.
После монтажа пластикового окна его заполняют утеплителем, который со временем будет сжиматься. Высота этого зазора также должна учитываться при подготовке нового проёма. Зазор нельзя заполнять монтажной пеной: этот материал не позволит брёвнам опускаться.
