Mailtrain.ru

Журнал Mailtrain.ru
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что нужно знать о запрете открытого огня на балконе

Что нужно знать о запрете открытого огня на балконе

Из-за невнятной по началу трактовки в МЧС новых правил противопожарного режима россиянам объявили, что под запрет с 1 октября попадает и курение на балконах. Позже возмущённых курильщиков успокоили: дымить у себя на лоджиях всё-таки можно. Кстати, с датой вступления в силу противопожарных правил тоже вышла путаница — документ официально начинает действовать с 3 октября.

Ещё два дня в запасе

Новые правила противопожарного режима, утверждённые постановлением Правительства, были опубликованы на официальном интернет-портале правовой информации 25 сентября. Согласно законодательству, правительственные акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, вступают в силу одновременно на всей территории страны по истечении семи дней после дня их первого официального опубликования. Поэтому запрет на использование открытого огня на балконах и лоджиях многоэтажек начинается не с 1 октября, как пишут некоторые СМИ, а с 3 октября 2019 года.

Как оштрафовать курильщика на балконе

В МЧС отдельно пояснили, что документ не запрещает подымить сигаретой на балконе, однако курильщикам следует помнить об ответственности перед законом, осторожности, своей безопасности и безопасности окружающих.

Как рассказали в ведомстве «Парламентской газете», в прошлом году свыше двух тысяч пожаров произошло именно на балконах, а в 60 процентах случаев причиной возгорания стала неосторожность при курении. При этом, по словам директора Департамента надзорной деятельности и профилактической работы ведомства Рината Еникеева, привлечь к ответственности виновника не представлялось возможным. После вступления поправок в силу истинные виновные лица будут отвечать по закону и возмещать причинённый вред.

Курить можно, но осторожно

Курильщикам, которых с 2013 года постепенно вытеснили из кафе и ресторанов, вокзалов, больниц и прочих общественных мест, фактически удалось сохранить право на перекур в своей квартире и на своём балконе. Ведь выйти с сигаретой в подъезд или на лестничную площадку им тоже нельзя. За нарушение данного запрета предусмотрен административный штраф в размере от 500 до 1500 рублей.

Даже если соседи пожалуются на жильца, отравляющего своим дымом других, то установить факт нарушения довольно трудно.

Однако, как рассказала «Парламентской газете» исполнительный директор НП «ЖКХ-контроль» Светлана Разворотнева, никакого механизма контроля за любителями подымить в подъездах нет.

«У нас строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения, — отмечает эксперт. — Даже если соседи пожалуются на жильца, отравляющего своим дымом других, то установить факт нарушения довольно трудно. Пока сотрудники полиции приедут — курильщик уйдёт, а устанавливать дежурство в каждом подъезде в МВД не будут, у них других задач полно».

При этом, как напомнила Светлана Разворотнева, уже есть прецеденты, когда россияне через суд взыскивали компенсацию с соседей, досаждавших им постоянным курением на балконе. Правда, это очень трудно, долго и неэффективно. Так, в 2017 году Верховный суд удовлетворил иск жителя Новосибирска, который два года «воевал» с соседом снизу, курившим у себя на лоджии и задымлявшим квартиру истца. Однако вместо требуемых 250 тысяч рублей пострадавшему присудили всего пять тысяч рублей.

Светлана Разворотнева. Фото: Игорь Самохвалов / ПГ

По мнению Светланы Разворотневой, в этом вопросе можно было бы взять на вооружение западный опыт. Там многоквартирные дома в основном кооперативные, и каждый жилец принимает на себя не только материальные обязательства по содержанию общедомового имущества, но и по соблюдению неких общих правил поведения. В случае нарушения, кстати, кооператив может исключить недоговороспособных жильцов из своих членов и продать квартиру более ответственным гражданам.

«Таких радикальных мер нам, конечно, не надо, — пояснила она. — Но вводить какие-то общедомовые правила, под ответственностью за соблюдение которых люди подписываются, имеет смысл».

Правильные действия при пожаре в квартире и на балконе

Действия при пожаре в квартире:

  1. Вызов пожарной службы на место возгорания.
  2. Быстрый вывод людей в возрасте и детей.
  3. Можно попробовать собственноручно устранить возгорание. Для этого действия вам понадобится вода, огнетушитель (если имеется), мокрая ткань или порошок для стирки. Необходимо помнить, что горючие жидкости нельзя тушить водой, это может только распространить пожар.
  4. Отключение электричества, как правило, выключатель находится в щитке.
  5. Открывать окна нельзя, это может только ухудшить ситуацию.
  6. В том случае, если вы не смогли ликвидировать возгорание, а дыма все больше, тогда нужно выйти из квартиры и закрыть дверь.
  7. При уходе нужно брать с собой только жизненно важные вещи (документы, деньги и т.д.).

Как правильно действовать при пожаре на балконе:

  1. Первоначально необходимо осуществить звонок в пожарную службу и сообщить о возгорании.
  2. Можно попробовать устранить очаг возгорания собственноручно (допустимые средства тушения огня описаны выше). В том случае, если пожар усилился, то лучшим решением будет покинуть балкон.
  3. При тушении очага возгорания следует объекты, охваченные огнем, выбрасывать с балкона, но поняв, что это деяние никому не будет угрожать.
  4. Далее необходимо уведомить соседей сверху о возгорании балкона.
  5. Если рядом имеются соседи, то воспользуйтесь их балконом и попробуйте потушить возгорание оттуда. Но следует помнить о неопасной для жизни дистанции.

Таким образом, вышеописанные положения являются верными во время пожара в квартире или же на балконе. В том случае, если хотите сберечь свою жизнь и свое имущество, то обязательно нужно их придерживаться. Главное не забывать, что первоначально нужно вызывать пожарную службу.

Возгорание в высотках

Как спастись при пожаре с верхних этажей? Этот вопрос очень серьезный, так как люди, живущие в высотных домах, могут находиться в более беззащитном положении. И если они оказываются, заперты пожаром на территории своей квартиры, то пожарные не смогут их эвакуировать через окно. Пожарные машины оборудованы раздвижными лестницами с высотой подъема стрелы от 11 до 62 м. Но и этого может быть недостаточно.

Читать еще:  Чем отделать потолок на балконе?

Кроме того, эвакуация по раздвижной лестнице с высоты 9-ти и выше этажей удовольствие не из приятных. Очень тяжело побороть боязнь высоты. Поэтому вопросом «как спастись от пожара в высотном доме» озаботились проектировщики:

  • Начиная с 9 этажа, увеличивается длина балконов, лоджий на стенах без оконных проемов. Это позволяет отойти от пламени на относительно безопасное расстояние.
  • Предусмотрены эвакуационные лестницы на лоджиях между этажами.
  • Выход на лестничные марши предусмотрен через подъездные лоджии. В этом случае лестницы становятся незадымляемыми.

Следовательно, план спасения в многоэтажках такой:

  1. Если пути отступления отрезаны, то воспользоваться советами из прошлого раздела.
  2. Спасайтесь от огня на балконах, лоджиях, используйте закутки, пожарные лестницы.
  3. Ни в коем случает нельзя пользоваться лифтом. При возгорании всегда стараются обесточить здание, появляется вероятность застрять между этажами и погибнуть. Применяйте для эвакуации только незадымляемые лестницы.

Старую проводку следует заменить.

Ранее при электрификации многоквартирных домов в большинстве случаев прокладывали алюминиевый кабель. Это было обусловлено дешевизной материала и отсутствием мощной бытовой техники (в среднем на квартиру выделяли от 2 до 7 кВт). Но сейчас при использовании современных электроприборов, таких, как стиральная машина, кондиционер, электрочайник, водонагреватель, варочная поверхность и тому подобное, старая проводка оказывается непригодной для их эксплуатации. Она чрезмерно нагревается, что нередко служит причиной пожара. К тому же по сравнению с медной, алюминиевая проводка быстрее приходит в негодность (средний срок ее службы 20 лет). Она становится более хрупкой, а в местах изгиба появляются внутренние микротрещины. Это приводит к плохому контакту и излишнему нагреву (возгоранию). Вот почему, чтобы спать спокойно, нужно заменить старую алюминиевую проводку на современную медную.

Тот факт, что в розетках есть напряжение и лампочка загорается после щелчка выключателя, не означает, что произведен правильный электромонтаж. Запомните: игнорирование современных норм и правил при монтаже и желание сэкономить на электропроводке может закончиться плачевно (по статистике 90% пожаров происходит из-за неисправности электропроводки). Электромонтаж — дело серьезное. От того, насколько качественно он осуществлен, зависят комфорт и удобство, сохранность имущества, а в конечном итоге и жизни людей.

При размещении электроприборов на лоджии необходимо рассчитать их общее суммарное энергопотребление. Ведь кроме электрических тёплых полов и осветительных приборов на лоджиях размещают компьютеры, принтеры, гладильные доски с утюгами, сушильные шкафы для белья и т.д. Если суммарная нагрузка от приборов, размещённых на лоджии будет превышать 3 кВт и более, то целесообразным будет проводка и запитка отдельного электрокабеля для лоджии от общего электрощитка с установкой отдельного автоматического выключателя.

Также мы применяем следующие материалы при проведении электромонтажных работ:

  • кабели пониженной горючести с пониженным газо- дымовыделением в двойной (тройной) ПВХ-изоляции типа ВВГнг, ВВГнг-LS, NYM сечением 3х1,5 и 3х2,5 (для скрытой и открытой проводок)
  • ПВХ-гофротрубы с протяжкой
  • распаечные (ответвительные) коробки для скрытого монтажа
  • установочные коробки (подрозетники) для скрытого монтажа
  • кабельные каналы (короба) из ПВХ для наружной проводки

Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ к эвукационным выходам.

Практически во всех современных домах на лоджиях и балконах верхних этажей (начиная с 5-го этажа) имеются аварийные люки и лестницы. Многие владельцы квартир не задумываясь о последствиях, закрывают (замуровывают) люки в полу и на потолке, тем самым лишая себя и своих соседей возможности спасения при пожаре. В большинстве случаев в оправдание этому решению ставится обеспечение безопасности имущества в квартире, т.е. «заварил» люк и ни один вор не проникнет.

Специалисты Лоджия.ру напоминают, что при отделке лоджий и балконов не следует забывать о существовании аварийных выходов и об их прямом функциональном назначении.

Перестраивать и застеклять балкон

Как уже говорилось выше, все перепланировки должны проводиться с согласия администрации, а любые изменения необходимо фиксировать в БТИ. За незаконную перепланировку можно получить штраф в 2500 рублей и требование возвращение балкона в прежний вид.

Остеклить балкон и лоджию можно без спроса у администрации. Исключением являются здания, являющиеся памятниками архитектуры, тогда придется получать ещё и специальное разрешение.

Можно ли запереть пожарный люк на балконе

Многие считают, что если оставлять люки на балконах или лоджиях открытыми, воры смогут легко проникнуть в квартиры по эвакуационным лестницам. Это действительно проблема — налицо несовершенство законодательства в вопросах соединения понятий защиты частной собственности и безопасности владельцев этой собственности.

По мнению сотрудников МЧС и пожарных, приоритетными все же являются вопросы безопасности граждан при возникновении чрезвычайных ситуаций. Безопасная эвакуация людей из многоквартирного дома и всех его помещений без нанесения вреда жизни и здоровью — важнее, чем риск остаться без имущества после визита квартирных воров.

Отличие

В первую очередь отличие касается несущей способности. У веранды она высокая, поскольку плита замещена с трех сторон, и нагрузка распределяется по стенам. Балкон же замещен только с одной стороны, поэтому он не способен выдерживать слишком высокого веса.

Обычно балкон состоит из следующих частей:

  1. Бетонная плита. На ней человек стоит. Внутри плиты находится железная арматура.
  2. Железные прутья по периметру. Они сделаны с целью, чтобы человек не выпал вниз, когда занимается делами.
  3. Остекление. Дополнительная деталь, которую люди делают по желанию. Обычно стекла находятся по периметру и сторонам, в то время как в лоджии нет боковых стекол.
Читать еще:  Самостоятельная отделка стен балкона штукатуркой

Лоджия состоит из следующих частей:

  1. Пол. Делается на основе бетона, кирпича или прочих крепких материалов. Отличие в том, что здесь используется не плита, а полноценный пол, который выдерживает большие нагрузки.
  2. Стены. Тоже сделаны из бетона. У балкона нет стен.
  3. Потолок. Сделан из того же материала, что пол со стенами.
  4. Остекление. Делается по желанию человека. В отличие от балкона стеклом покрывается только передняя часть, бок не покрывают, ведь он уже покрыт бетоном.

Определить два понятия по внешнему виду очень просто. Если конструкция выходит за пределы стены – это балкон. Если находится внутри – это лоджия.

9 ошибок от хозяев, которые по незнанию пытались сами утеплить балконы и лоджии

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

1. Проведение работ по переустройству без согласования в соответствующих инстанциях

Как не раз предупреждали авторы Novate.Ru, любое переустройство требует согласования с Жилинспекцией, органами местного самоуправления, куда входят архитектурный отдел и БТИ. Даже если вы не планируете сносить стену между комнатой и балконом/лоджией, то остекление и утепление тоже подпадает под эту норму, но для этого нужно только обратиться в БТИ.

Не во всех домах такие изменения можно делать, ведь существуют старинные постройки с французским балконом, огражденным изящными металлическими перилами. Мало того, что остекление будет выглядеть, по меньшей мере нелепо, так и сами балконы могут не выдержать дополнительную нагрузку. Не говоря о балконах, через которые проходит пожарная лестница, и таких примеров масса. С лоджиями в этом плане проблем, как правило, не возникает, но все же такие действие лучше узаконить заблаговременно, чтобы в будущем не иметь проблем, особенно если надумаете продавать квартиру.

2. Предустановочная подготовка и планирование

Прежде чем приглашать мастера на замер балкона/лоджии для установки рам, проверьте, не остались ли пролеты между парапетом и плитой перекрытия, доведены ли боковые перегородки до потолка. Если такие недоработки существуют, то их нужно устранить до начала монтажа. Но это если сами решитесь заниматься утеплением балкона/лоджии, в противном случае бригада мастеров сделает это сама.

До прихода замерщика обязательно обговорите, сколько створок будет, какие из них должны открываться и в какую сторону, на какой высоте установить ручки, какой ширины будет подоконник и на какой высоте.

Посоветуйтесь с мастером, какие стеклопакеты выбрать, ведь технологии постоянно меняются и на рынке появляются новые материалы с инновационными характеристиками. Также не забудьте сообщить, нужны ли будут москитные сетки и выберите способы их крепления.

3. Установка дополнительных радиаторов подключенных к центральному отоплению

Это самая большая проблема, с которой сталкиваются любители перемен, ведь так заманчиво сделать вместо лоджии кабинет или детскую. А для того, чтобы там можно было находиться в холодное время года, устанавливают дополнительные радиаторы. Такие действия категорически запрещены без ведома соответствующих служб и огромного количества разрешительных документов, причем в большинстве случаев их получить не удастся.

В этом случае лучше отказаться от самовольных действий, а обратить свое внимание на автономные системы обогрева, такие как электроконвекторы, масляные электрообогреватели или систему «теплый пол».

Важно: Если уже установлены радиаторы, подключенные к центральному (к индивидуальному тоже) отоплению стоит особо побеспокоиться об утеплении балкона/лоджии, ведь теплопотери на такой площади гораздо выше. А это чревато промерзанием труб и авариями. И еще, если вам удалось узаконить такой перенос, значит ждите значительное увеличение стоимости услуги теплоснабжения, потому что оплата нежилых метров значительно выше.

4. Утепление балконов/лоджий в холодное время

Кто живет по принципу «готовь сани летом», этот пункт могут пропустить. А вот те, кто начинает активно решать проблему, когда на улице уже минус 5-10 градусов, должны помнить, что в такое время работать с цементно-песчаным раствором уже категорически нельзя. Так что грандиозные перепланировки даже не стоит начинать. Конечно же, современная строительная индустрия имеет в своем арсенале и такие материалы, которым мороз нипочем, но это стоит немалых денег.

У таких материалов тоже есть предельные границы и ни один мастер не примется даже за установку металлопластиковых рам балкона/лоджии, если на улице ниже -10 – это опасно и для самого материала (стекло и алюминиевые рамы могут трескаться при установке) да и монтажная пена не будет расширяться.

Обратите внимание: Если рамы установлены, то утепление можно проводить при температуре не ниже -10° инновационными теплоизоляционными материалами, которые не требуют использования герметика и фиксируются своеобразными «замками».

5. Отсутствие утепления или неправильный выбор утеплителя

Естественно, каждый владелец всеми силами старается сохранить полезную площадь. В таком стремлении зачастую забывают о главной цели – создании комфортного жилья, ведь если будет на балконе/лоджии холодно, то они снова превратятся в обычный склад. Чтобы затраты не оказались напрасными нужно особое внимание уделить именно утеплению.

Многие думают, что выложив стену из пеноблоков или кирпича, этого будет достаточно, то глубоко заблуждаются – они особой роли в сохранении тепла не сыграют. Главное запомнить, что из чего бы ни были сделаны стены, их нужно утеплять, причем выбирать утеплитель с учетом региона – то, что подходит для Краснодара, для Новосибирска абсолютно не приемлемо.

Читать еще:  Как постелить деревянный пол на балконе

Совет: При выборе утеплителя нужно обращать внимание на показатели теплопроводности, а не на толщину материала. Сегодняшний рынок стройматериалов может предложить инновационные варианты, которые даже при минимальной толщине слоя изоляционного материала обеспечивают нужный уровень защиты.

6. Отсутствие пароизоляции

Почему-то об этой проблеме начинают думать только тогда, когда капельки конденсата начинают капать на голову владельцу или чего хуже соседям. И это не говоря о плесени и грибке. Если установкой и утеплением балкона/лоджии занимались высокопрофессиональные мастера, то такой проблемы, как правило, не возникает. Ну а если хозяин сам решил показать свои способности, то проблему можно пресечь на корню, если проконсультироваться со специалистами и без экономии выбрать нужный материал.

Полезно знать: На этом процессе все же можно сэкономить, если перед укладкой пенопласта/минваты закрепить пароизоляционную пленку или приобрести материал с фольгированной пленкой. И главное помнить, что стыки утеплителя нужно проклеивать фольгированным скотчем.

7. Пренебрежение правилами работы с герметиком

Многие доморощенные мастера не знают элементарных правил работ с материалами, особенно это касается монтажной пены. Как правило, пузырящимся швам уделяют не очень много внимания, особенно если они расположены снаружи. В лучшем случае их срезают и то не всегда. Но если внимательно изучить инструкцию, то сразу же становится ясной картина того, почему в один прекрасный день вы замечаете, что на балконе/лоджии гуляет ветер. Оказывается, необработанная снаружи монтажная пена не просто портит внешний вид здания, она очень «боится» попадания прямых солнечных лучей и воды. А это означает, что от их воздействия она быстро разрушается, открывая путь потокам воздуха, шума и пыли.

Совет: После того как монтажная пена застыла нужно срезать излишки герметика, отшлифовать поверхность шва мелкозернистой наждачной бумагой, покрыть слоем шпаклевки для наружных работ и покрасить краской.

8. Ошибки при монтаже пола

Зачастую на балконе/лоджии делают бетонную стяжку и укладывают плитку. Но такие действия могут повредить самой конструкции здания, потому что значительно утяжеляют перекрытие/плиту, которые не рассчитаны на такой вес. В этом случае лучше использовать наиболее легкие материалы. Даже если надумаете устанавливать пленочную систему «теплый пол», то стяжка тоже не понадобится, ведь она укладывается на ламинат, паркет, линолеум под обычное ковровое покрытие.

Для создания пола подойдет любой пиломатериал, главное, не забыть о тепло- и пароизоляции, а в качестве верхнего покрытия неплохо себя зарекомендовал линолеум и ковролин.

9. Стремление к красоте

На сегодняшний день становится довольно популярным безрамное остекление, которое позволяет создать воздушность и легкость пространства балкона/лоджии. Очень привлекательным является тот факт, что остекление без рам может быть любой конфигурации, а это упрощает их монтаж на балконах не стандартной формы. Да и с эстетической точки зрения тоже одни плюсы, ведь такие конструкции не портят фасад самого здания. Они очень удобны в применении, ведь благодаря их продуманной технологии без проблем можно перемещать стеклянные грани, открывая практически полностью пространство балкона.

Но такая красота очень уж не практична, особенно если вы живете в суровом климате, ведь утеплить конструкцию не удастся никакими методами или ухищрениями. К тому же щели между стеклянными гранями станут источником сквозняков и скапливания пыли внутри помещения, не говоря о том, что от постоянного открывания на стекле остаются следы от пальцев. Но и это еще не все неприятности, в конструкции остекления без применения рамных элементов не предусмотрены крепления для москитной сетки.

После того как остеклили и утеплили балкон/лоджию пора и подумать как подготовить место для хранения овощей зимой, ведь это самое подходящее место для заготовок.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Но ведь в МЧС опровергли запрет курения на балконе. Значит, курить можно?

Опровержения МЧС и обтекаемые формулировки комментаторов запрета не спасут от штрафа. Кто-то сказал, что эта норма не означает запрет, а всего лишь предупреждает об ответственности. Якобы МЧС просто повышает культуру безопасности. Но так работают любые правила и ограничения. Государство их устанавливает и как бы говорит: «Нужно делать вот так, а вот так делать не нужно. Если узнаем — накажем». А дальше каждый сам решает, делать так или нет, нарушать запрет или не нарушать.

Можно ведь сказать, что ПДД не запрещают ездить со скоростью 80 км/ч — ездите. И кто-то ездит. Но когда таких водителей находят, их заставляют платить штрафы. ГИБДД тоже может говорить: «Мы не запрещаем превышать скорость, но мы предупреждаем об ответственности и повышаем культуру вождения».

Или есть требование покупать полис ОСАГО: такое правило. Вроде бы никто не может запретить ездить без страховки — тысячи водителей так и ездят. Но когда нарушение обнаружат, водителя оштрафуют. А если он повредит чью-то машину, то кроме штрафа в бюджет еще и будет возмещать ущерб потерпевшему.

Так и с курением: никто вам его не запрещает, МЧС не борется с курением. Но если увидят и докажут, что на балконе зажигали спички и сигареты, — запросто притянут пункт 90 правил и могут оштрафовать. Ссылаться на противоречивые устные разъяснения экспертов в суде бесполезно.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector