Mailtrain.ru

Журнал Mailtrain.ru
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как провести батарею на балкон

Что касается запрета выноса батареи центрального отопления, то в каждом регионе это регламентируется своим документом, но принципиальная база для запрета такой перепланировки везде одинакова, за самовольный вынос радиатора полагается штраф и вас обязуют вернуть батареи в первоначальный вид. Обратимся к Постановлению по Москве № 73-ПП от 2 февраля 2005 г, в редакции № 833-ПП от 15 ноября 2005 г, смотрим Приложение пп 3 п.1 «Мероприятия по переустройству», читаем:

3. Не допускается переустройство помещений, при котором:

3.9. Переносятся радиаторы в застекленные лоджии, балконы и иные летние помещения.

Вывод из документа: если вы докажете, что балкон «не летнее» помещение, то вы получите разрешение на вынос радиатора на балкон, для этого следует утеплить балкон в соответствии с нормами СНиП. Но на практике переноса добиться невозможно, так как это тянет за собой переделку проекта теплоснабжения всего дома. Поэтому рассмотрим другие варианты, как сделать отопление на балконе, которые не требуют дополнительных разрешений, а при некоторых навыках можно осуществить монтаж отопления самостоятельно.

Фото батареи на балконе

Тепло против закона

К сожалению, жилищно-коммунальные службы плевать хотели на своих сограждан, не заботясь об утеплении или отоплении на лоджии, и не давая разрешения на проведение от центральной ветки. Немного странный подход к этому вопросу, хотя по сути, системе все равно, один балкон или лишняя батарея не несет нагрузки на общую отопительную систему, скорее наоборот, разгружает ее. Самостоятельно узнавать, как провести отопление на балкон и проводить его — незаконно. Это прописано в правонарушениях и за это можно заплатить кругленькую сумму, что довольно неприятная перспектива. Но у каждой медали есть обратная сторона, жилищно-коммунальные службы просто не дают официальное разрешение на подобный финт, уходя от решения проблемы.

Если все же балкон задуман в плане самостоятельного помещения, то отопление — не прихоть, а острая необходимость, человеческое здоровье слабо и не в состоянии переносить холодные полы, задувающие сквозняки и дикий холод с улицы. Промерзшее тело гораздо сильнее уязвимо к различным вирусам, поэтому не стоит экономить на своем здоровье. Как реализовать теплый балкон, если с одной стороны нет разрешения, а с другой светит штраф?

Почему нельзя устанавливать батарею на балконе

Почему нельзя выносить батарею на балкон, даже если в этом есть экстренная необходимость:

  1. Вы можете затопить соседей этажом ниже. В зимнее время, когда температура на улице падает ниже нуля, существует риск, что установленная на балконе батарея отопления, может замерзнуть и под высоким давлением «рвануть». В Москве даже утеплив балкон или лоджию, разрешение на перенос батареи не выдают.
  2. Дополнительная нагрузка на центральное отопление. Если к уже существующим радиаторам прибавить еще один или несколько элементов, напор воды ослабнет и приведет к холодным батареям по всему дому. Так Вы рискуете не только получить штраф за батарею на балконе, но и конфликты с соседями.
  3. Стоимость отопления. Стоимость «коммуналки» за центральное отопление в доме рассчитывается по квадратным метрам на всех проживающих в доме. Поэтому сделав вывод батареи на балкон, цена за отопление повысится у всех жителей многоквартирного дома. В случае обнаружения, они имеют полное право подавать в суд и с большой вероятностью его выиграть. Разумеется, этот факт можно скрыть, но жить в постоянном страхе, что выявят обман – дело стрессовое и рискованное.
  4. Проблемы при продаже квартиры. При продаже квадратных метров, Вы обязаны дать покупателю технический план (технический паспорт), где помимо планировки также указывается тепловой контур, который Вы изменили, решив провести батарею на балкон. Здесь два выхода – возвращать все как было или же добиваться законности выноса.
Читать еще:  Как застеклить балкон своими руками: пошаговая инструкция

Возможен ли незаконный монтаж?

Естественно, очень часто можно встретить случаи, когда вынос радиатора отопления в лоджию осуществляется без какого-либо согласования. При этом все монтажные работы выполняются самостоятельно, потому что многие слесари и мастера, перед тем как начать установку радиатора отопления обязательно попросят показать разрешительные документы. Если их не будет, то мало кто из специалистов будет заниматься подобной работой.

Незаконный вынос радиатора отопления на балкон карается штрафом. В соответствии с действующим Кодексом РФ об административных правонарушениях, размер штрафа составляет несколько тысяч рублей. Кроме того, необходимо будет провести работы по демонтажу радиатора и возвращению всего на свои места.

Однако, можно попытаться уже после проведенных работ заняться оформлением документов и узакониванием перепланировки.

Это хотя и сложный процесс, но все равно подобное развитие событий имеет право на жизнь. Если хозяин квартиры отказывается платить штрафы или убирать радиатор отопления с лоджии, то жилищная компания может пойти на крайние меры – обратиться в судебные инстанции.

Установка электрического конвектора

Данный вариант обогрева балкона отличается минимумом сопутствующих работ (монтаж конвектора и его подключение в розетку). Дополнительно, к положительным сторонам данного метода относят: минимальные финансовые затраты на материал, быстроту нагрева воздуха в помещении.

Недостатком будет являться дополнительное потребление электричества, высушивание воздуха в комнате.

Особенности монтажа отопления на балконе

Врезка посредством резьбового соединения

Для соединения отводного патрубка с радиатором предпочтительнее использовать полипропиленовые трубы. Они легки, прочны и служат до 50 лет. Можно также применить гибкие металлические шланги, трубы из металлопластика, пластика, армированного стекловолокном.

Если кратчайшая трасса для прокладки нового теплового контура проходит через стену (например, новая батарея вешается на фасадную стену напротив установленной в комнате старой), то в стене следует сделать перфоратором отверстие на 6-8 мм больше, чем диаметр отводной трубы. После прокладки трубы образовавшийся зазор задуть монтажной пеной.

Читать еще:  Как поднять пол на балконе — Пол

Полипропиленовая отводная труба

Если используете длинные пластиковые трубы, то прокладывайте их вдоль стен и не забывайте крепить, например, хомутиками, прибитыми дюбелями к стене. Иначе трубы со временем сильно провиснут, нарушится герметизация стыков.

Соединение полипропиленовых труб следует осуществлять посредством фитингов, сваркой. Сваривают при помощи паяльника со специальными насадками. Температура сварки – 240-260 градусов.

Если используете армированные трубы, то не забудьте перед сваркой удалить на глубину 1-2 мм с торца арматуру (прокладку из фольги). Лучше всего это делать специальным инструментом – торцевателем.

Электрические обогревательные приборы

К электрическим обогревательным приборам, с помощью которых можно отапливать лоджию, относятся: конвекторы, масляные батареи, инфракрасные излучатели и тепловентиляторы. Все эти устройства требуют подключения к электросети, поэтому на лоджию должна быть выведена электрическая розетка. При использовании конвектора или масляного прибора достаточно включить его в сеть, установить в необходимое место и через небольшой промежуток времени наслаждаться теплом. Использование таких приборов удобно, их можно передвигать в любое место помещения, встроенный терморегулятор сам будет следить за температурой устройства. Многие конвекторы требуют стационарного закрепления на стену.

Фото 6. Конвектор на балконе
Фото 7. Конвектор, закрепленный на стене балкона

Использование инфракрасных обогревателей удобно и практично для отопления лоджии, они являются обогревателями направленного типа, поэтому при правильном размещении хорошо прогреют воздух и все помещение в целом. Очень удобно размещение такого вида нагревательных приборов на потолке, при таком положении обогреватель хорошо прогревает всю охватываемую поверхность, а его габариты не занимают пространство балкона.

Фото 8. Инфракрасный обогреватель на потолке лоджии

Тепловентиляторы не рекомендуется использовать в постоянном режиме работы. Но если необходимо прогреть лоджию быстро, то тепловентилятор сделает это скорее других отопительных приборов. Источником тепла для обогрева лоджии может служить электрический камин. Работает он так же, как любой обогревательный прибор, с той же эффективностью. Установка камина создаст особый комфорт и сделает балкон невероятно уютным и удобным для приятного времяпрепровождения.

Читать еще:  Как утеплить раздвижные алюминиевые окна на балконе?

Фото 9. Тепловентилятор и камин

Получение разрешения

Разрешение БТИ нужно на перенесение радиатора или подключение еще одного отопительного прибора. Все сказанное выше абсолютно верно и, скорее всего, такое разрешение не дадут по уже названным причинам.

Но существует несколько вариантов, при которых возможно положительное решение вопроса:

  • Автономное отопление дома. При существовании отдельной котельной, которая обслуживает квартал или конкретно ваш многоквартирный дом, БТИ может выдать разрешение. Так как в этом случае достаточно просто выполнить перерасчет и возможно подобные изменения не вызовут больших расстройств в гидравлическом балансе системы.
  • Независимое подключение к централизованному отоплению. При независимом подключении к централизованному отопления, внутридомовое отопление и теплоцентраль гидравлически не связаны. Теплообмен в этом случае происходит в рекуперативном теплообменнике, который устанавливается в подвале многоквартирного дома. Так как гидравлическая система в этом случае куда менее разветвленная, по сравнению с зависимым подключением, то отклонения в работе системы легко предсказать и устранить.
  • Установка в подвале запорно-регулирующего клапана вместо дросселирующей шайбы. Положительное решение в этому случае куда менее вероятно, но все же возможно. В этом случае проще увязать новую гидравлическую систему с соседними домами и таким образом устранить появившиеся посторонние шумы в отопительных приборах соседей или стояках. Дросселирующую шайбу придется менять, а для этого нужно выполнить перерасчет и спустить систему отопления. Запорно-регулирующий клапан достаточно просто передвинуть.

Отопление на лоджии возможно при отдельной котельной, которая обслуживает только ваш дом

Лучший обогрев для лоджии

Невозможно подобрать оптимальный вариант обогрева для всех помещений, но можно попытаться выделить несколько общих правил:

  1. Даже самый мощный обогреватель будет неэффективен в помещении без должного утепления. Займитесь этим в первую очередь. Если сделать всё по правилам, то для лоджии может даже не понадобится отдельный элемент системы отопления.
  2. Теплые полы зачастую эффективнее электроприборов. Площадь соприкосновения с холодным воздухом равна площади пола. Ни один электрический обогреватель не обладает такими размерами. Теплый пол не сушит воздух, а равномерно прогревает всё помещение благодаря физическим законам конвекции (теплый воздух поднимается вверх).
  3. Не экономьте на электроприборах. Дешевое устройство будет греть – плохо, потреблять – много, служить – недолго. Выбирайте обогреватели средней ценовой категории и выше.

Не дайте пропасть драгоценным квадратным метрам вашей квартиры просто из-за того, что там холодно! Утепление занимает не так много времени.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×